烂尾近10年之久的崇文门宝鼎中心，近日正在进行内部整理。9月12日，北京市高级法院一纸通知贴在了宝鼎中心B座的大门口。《通知》指出，由于华美财富已中标宝鼎中心项目地下1层至地上3层商用房所有权，即日起原占用商用房的个人及单位于《通知》下发3日内撤离，逾期者法院将采取强制执行。
据多方了解后得知，《通知》中出现的华美财富即为香港新世界地产集团旗下的子公司。据新世界地产（北京）常务副总经理陈子荣介绍，华美财富（北京）科技有限公司（以下简称“华美财富”）是在今年年初通过公开拍卖的程序获得宝鼎中心所有权的。
地标建筑“烂尾”10年
“咸鱼”翻身 开发商眼中宝
宝鼎中心位于北京崇文区东打磨厂街7号，建筑面积40286平方米，其中地上1-3层及地下1层为商用房，4层到11层为酒店式公寓。该项目于1997年投入使用，曾经建有购物中心和超市，但是开业不久就由于资金问题成了烂尾楼。
作为崇文门地区曾经的地标建筑，宝鼎中心就这样一“烂”就“烂”了10年之久。由于地理位置优越，建筑规模较大，曾经乏人问津的烂尾楼近年来开始被许多开发商视为眼中宝，但却由于种种原因一直没能找到下一买主。直到今年年初，宝鼎中心才出现了转机。在1月份北京举办的烂尾楼拍卖会上，宝鼎中心的标底价格达到了6亿元人民币，成为了当场最高拍卖品，而至于项目的最终成交价格，陈子荣并未向记者透露。
戴德梁行商铺部高级助理张家鹏表示，宝鼎中心的位置得天独厚，位于崇文门核心区域，距新世界购物中心咫尺，而目前该区域内物业形态单一，缺乏大型超市项目和街边店，随着宝鼎中心对面的新世界家园的相继完工，大量高档消费人群的入驻，对商业的需求旺盛，因此这次宝鼎重张开业必将为崇文门的商业的发展形成推动作用。
预计明年初开业
新世界加快崇文商圈建设
据陈子荣透露，目前宝鼎中心已经处于收房阶段，预计明年初将开始营业，届时宝鼎中心将改造成一个集百货、超市、娱乐为一体的城市综合体，和现在的崇文门新世界百货构成东西呼应之势，进一步加强崇文商圈的建设。
而经过10年的发展崇文门商圈已基本形成，和其他商圈相比崇文门商圈的特点是在进一步发展新世界购物中心的基础上，在地域结构上充分发展起周边的商业物业，尤其将商业区域向南拓展从而改变现在商业物业单一的状况，使得本区域从商业体量以及地域分布上形成完善的商圈。同时,调整完善商圈内部各个业态的配比，使餐饮、娱乐休闲业态进一步增加，形成单一的购物以外的综合商业格局。作为本身建立较早，发展较完善的商业区域，便利的交通、与CBD最近的直线距离、相邻的西单、建国门商圈等，都给崇文门商圈的升值带来了强大的动力。
收购崇文门菜市场
打造新购物中心
明年初，位于崇文门新世界对面的国瑞城购物中心即将开业，新世界百货在该处一家独大的局面将被改变。据了解，国瑞崇外购物中心的面积将达到10万平方米，经营涉及百货、娱乐、超市等。在此背景下，加大在崇文门的商业项目，维持新世界的霸主地位无疑将是一种必然，从这次收购烂尾项目宝鼎中心就可见端倪。
陈子荣表示，目前新世界地产有意收购位于地铁站边上的崇文门菜市场，再打造一个大型购物中心，在崇文门形成高、中、低档全部覆盖的商业布局。
据了解，崇文门菜市场是北京目前仅存的老菜市场之一，和它齐名的西单菜市场和东单菜市场在时代的变迁中消失了，朝内菜市场目前也已归属物美旗下，整改在进行中。整个菜市场面积1700多平方米，前几年一直想扩建，最终因为阻力太大而放弃。目前该菜市场主要以经营糕点、蔬菜、禽肉等为主，已然发展成了一个小型超市，但是由于年久失修，改造重建已经成必然之势。