新城镇改造与设计
——高瞻远瞩，改造与保护并重
访LAD-景源总裁周宁
专访人物简介：
周宁：高级工程师、国家一级注册建筑师、国家注册城市规划师。
同济大学建筑规划学院本科毕业（1984年）同济大学建筑规划学院硕士研究生毕业（1989年），2001年创建了上海景源建筑设计事务所，现任上海景源建筑设计事务所所长。周宁从事专业工作22年，主持和参与了近百项规划设计及科研项目。1994～2000年在上海市土地发展规划及事务所期间，作为上海浦东行政中心和联洋社区、世纪公园、及APEC会议副会场、世纪广场、世纪大道等项目的技术负责人，协调和参与了上海市多项重大项目，从规划、设计到具体实施的整个过程，有丰富的专业经验。
上海景源建筑设计事务所业务范围从城市规划、建筑设计到景观设计，在规划、建筑、景观专业相互融合方面颇有经验，突破了各专业的局限性，使规划设计创造进入了一个新的领域。周宁作为景源建筑设计事务所所长主持规划和设计了多项重要项目，如荷兰新城、珠江新城、证大上海故事、临空经济园区、祝桥新镇、上海船厂地区改造、浦东张江新世纪花苑一、二期等项目。
2005年周宁先生牵头与加拿大知名的SCI规划设计公司，联合欧洲、北美、日本、新加坡等国的规划设计师和建筑师，成立了加拿大LAD国际设计集团，向客户提供全方位、高标准的服务。近期，在上海、武汉、深圳、苏州、青岛等地共同合作进行了多项规划设计，多次获得当地的最高奖项。
《中外景观》：当前国内各省份都在进行新城镇、新农村改造，您如何理解新农村改造所应解决的问题？
周宁：现今，当城市的建设开展得轰轰烈烈时，有关部门也强烈地意识到农村、城镇改造的重要性和迫切性。随着人民生活水平的普遍提高，大家对自己的居住空间和生存环境开始提出了要求，从简单的卫生设施、住房条件到通讯设施、电信设施、交通环境等一系列能够影响和改变人们生活的相关因素都得以提出，并且需要得到有力的解决。但同时，我们也要注意到在改造和设计过程中，尤其是在城镇规划和旅游规划建设中，要有节制，把握好开发建设的“度”的问题，切合实际地为人们的所需和当地的发展寻求正确的道路。
当前在农村，卫生设施、环境问题比较严重，如何合理解决这个问题，比如如何将沼气作为再生能源的利用，就显得十分突出，应当要提到日程议事上。对于通讯、电信和交通等公共设施的建设，是缩短城乡距离、开拓生活空间的重要因素。在信息爆炸的时代，通讯和交通是影响和改变人们生活的最直接的手段，尤其对于具有旅游开发价值的城镇、乡村而言，更是迫在眉睫。
《中外景观》：在新城镇、农村改造运动中，可能会出现哪些负面问题？
周宁：当然，从某种意义上讲，改善生活质量，改变生存环境，使人们的生活变得美好，是件好事。但是，从广度上去分析，我们可以看到，建设所带来的破坏力是非常巨大的，很多改造行为都是利眼前而损万代的，这样的结果是令人担忧。
在改造的过程中，可能会出现几个问题：
一是规划建设的盲从性；规划建设中，由于存在“好功喜大”、“急于求成”的因素，因此不注重地区的差异性，只一味地盲从，哪里有好的就搬来，哪里漂亮的就拷贝，这样的结果就造成了千城一貌，想看美国的白宫可以不用出国，真的是“缩短距离了”。
二是生态环境的破坏；新农村、新城镇的建设，光有烈火雄心是不够的，还要有忧患意识。当一幢幢红砖绿瓦的新房拔地而起，当条条大道通向“罗马”时，想想我们是不是牺牲了更大的代价，在规划之初，就要考虑是否在用不可再生的生态环境资源做交换！是否值得。
三是造成人文历史遗迹的毁灭；尤其是在古城镇的改造中。“历史遗迹”，是一个地域个性特征的体现，当然，很多是历史遗留下来的，并不是历史文物保护建筑，越是地方的，就越是世界的，才更吸引游客去欣赏，更具备旅游的价值和开发价值。为什么大家总是要在失去了之后，才大声疾呼这些遗迹的重要性和宝贵价值，我们在动手前就应当有保护的意识。就象前几年浙江舟山某个地区的建设，把一个很好的古建筑活活摧毁，据当地人说，当时切断木柱时，木头里面还是红的，虽然建筑已历经几百年。这样的事希望不要再发生。
《中外景观》：您认为应当如何避免或解决改造过程中出现的一些矛盾？
周宁：我想，在规划建设中，对每个环节的把握都非常重要的。
首先是政策导向的准确性；一个城镇或农村的改造，是政府的行为，政府部门的想法和策略方向直接影响到改造的结果，因此，需要政府有关部门必须要站得高、看得远，不能只着眼于眼前，改造的同时要注意该保留的保留，该保护的一定要保护，一定要高瞻远瞩。
其次，规划过程控制的重要性；规划过程的每个阶段的控制都是至关重要的，总体规划的方向必须是正确的，切实可行，并且是具有强有力的指导意义。控规和详规必须在总体规划的框架下进行，同时要协调有关部门确保规划方向的正确性。
第三，要做到建设实施的始终统一性；当一套改造设计方案最终敲定后，就要严格按照规划图纸实施。
《中外景观》：能否结合一些实例说明新城镇、新农村建设中如何实现改造与保护协调并重？
周宁： 我们最近做了一个乌苏里江旅游规划，其中就牵涉到改造与保护的问题。比如如何在适度开发的过程中保持生态的完好性，如何对战争遗迹进行保护和挖掘，如何对当地的特色旅游产品进行开发，如何控制旅游环境质量，如何对基础配套设施进行系统规划等一系列问题。
我们规划的乌苏里江是虎林市境内的这段流域，沿江包括一个历史文化重镇——虎头镇，是二战的终结地。那里有着数千米的地下军事要塞，具有很高的历史价值和教育意义。在规划中，我们提出了整合和丰富要塞空间，原有的道具、空间功能结构应完整保留，只是在游客参观路线上设置多样的立体化路线，同时内部的参观内容可以通过声、光、电等技术和文字处理以及蜡像等局部再现或还原历史的面貌，让游客去感受和体验战争的残酷，珍爱今天的和平生活。在虎头镇的南部，是滨江游览区，也是景区的接待中心。规划中，根据近中远期的游客容量来设计基础配套设施规模，因此，依据现有的经济基础，对已有的建筑加以改造，在建筑的体量上进行控制，以符合城镇发展的性质。在滨江广场的景观处理上，结合城镇主要景观道路和滨江游船码头考虑，尽量做到简洁、大方。
在沿乌苏里江的其他景区主要是以生态农业观光为主的，景区内设置接待区和度假区都控制在实验区内。建筑的风格和形式与当地的风格相融合。在缓冲区内适当修建临时性观光塔等。
在规划中，我们对规划实施提出几点建议：
第一、加强已成立的旅游风景区管理委员会建设
以保护区管理局、旅游局为主导，全面启动旅游区的旅游开发工作，同时，要对旅游区做进一步的延伸规划与详细设计，从而有组织、有步骤、有保护地开发旅游区。
第二、处理好旅游区与农垦局、当地政府、农民的关系
由于旅游区内有不同类型的用地，有农垦系统用地、部队用地、村庄用地、林业用地等，较复杂，要妥善处理好旅游区与农垦局、林业局、部队的关系，应把村庄的发展规划和旅游区的开发建设统筹考虑，提高湿地生态质量；并逐步取缔违章建筑及设施；近期以环境建设为主，远期根据实际情况进行统筹安排。
第三、在所有项目实施前进行环境影响评价报告
对旅游区内所有的建设项目在实施前聘请第三方进行环境影响评估报告，将可能的环境负面影响在具体设计阶段就控制到安全范围，从源头上消除环境压力。
当然，我们在规划设计中，尤其是风景旅游区、风景名胜区或历史古镇、历史风貌区等项目，更主张保护是前提，只有保护好了资源，保护好了环境，才能成为有续使用，改造开发与保护要相互协调。
《中外景观》：能否简单介绍一下公司近年来所从事的其他相关项目情况？
周宁：去年和今年上半年，公司从事的大的区域性规划有上海南汇区祝桥镇详细规划和环境设计，我们提出了规划与设计“无边界”的概念；2004年和2005年我们从事了上海高桥荷兰新城环境规划和上海临空经济园区规划，去年我们对山西吕梁市多个核心区域进行了详细规划和城市设计。由于我们公司规划、设计、景观综合能力强，一些综合类项目中标率很高，尤其是教育类项目，比如南汇同济科教园区，南昌旅游商贸职业学院，江西外贸学院，吕梁教育园区等，用地规划规模均在66公顷以上。
另外，我们还从事居住区的规划设计，比如证大上海故事、珠江新城等成为区域内的地标性建筑，还有一些商场、公寓和酒店类项目。景观规划设计类我们比较偏向于大型的公共环境，比如青岛汇泉湾广场，上海船厂地区改造，苏州的方洲和中塘公园、湿地公园，长宁区苏州河沿岸和张江公共环境改造。当然对大型的居住区景观设计我们也非常擅长，比如苏州的中茵皇冠国际社区、杭州的亲亲家园、绍兴的山水人家和地杰国际城均是当地最重要的楼盘。